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5号线首通段投用,近千套房源上市在即,下半年开局进入“双限模式”
发布时间:2019-07-03 09:13:06

浙江在线-住在杭州网7月1日讯(浙江在线记者 张崴淙)上周,杭州楼市以“平稳中见惊喜,惊喜中有期待”的良好势头为整个2019上半年做了圆满收官。地处热门板块望江新城的滨江金地御品首开不久,位于未来科技城的流量红盘梧桐郡创下18506户登记、1.53%的超低中签率,成功站上热门楼盘C位。

至此,2019上半年杭州楼市四大“万人摇”红盘悉数出炉,中铁建西湖国际城、华夏四季、龙湖江与城和梧桐郡,中签率分别为1.52%、2.71%、2.37%和1.53%。

与此同时,上实海上海(二期)领出预售证也同样成为人们热议的话题。该项目本次共推出296套房源,主力户型为108-129㎡,均价为24600元/㎡,至于能否成为下一个“万人摇”,我们拭目以待。

而上周还有一则重磅新闻:6月29日,杭州土地出让“限房价”新政落地,楼市调控再度升级,宣告进入“双限时代”。首批“试点”新政的共有9宗涉宅用地,包括杭州望江单元住宅,毛坯最高均价63800万元/㎡,精装限价6000元/㎡;下沙中心区,毛坯最高均价33500万元/平方米,精装限价4000元/㎡……(>>>房价提前锁定!杭州土拍将自带新房售价 望江金沙湖等地块首批“试点”)

同样是在上周,备受期待的杭州地铁5号线投入使用。首通段西抵良睦路,东达善贤站,目前在用的唯一换乘站为三坝站。这条线路横跨未来科技城、蒋村、申花、桥西等多个热门住区板块,为广大沿线居民出行带来了巨大便利。年内,5号线还将分段陆续开通。

01、一周行情

上周(6月24日-6月30日)杭州商品房交易情况统计表





上周(6月24日-6月30日)杭州成交套数排名前十的楼盘





上周,杭州(含临安、富阳)商品房成交1083套,成交均价为29354元/㎡。其中,在杭州各区中,临安区以531套的成交量高居榜首,位列二、三位为余杭区444套和萧山区405套。富阳区以389套的成交量位列第四。钱塘新区共成交31套,滨江区、下城区成交1套,上城区上周无成交记录。

具体到楼盘,前十名的榜单中,未来悦以126套的成交量居于榜首,璞阅和风荷锦庭紧随其后,分别为111套和68套,为上周前三甲。成交量前十名的楼盘中,有7个来自于余杭区和萧山区。

目前,仍在报名或公示阶段的楼盘共有6个,房源总量达950套,有意者需从速办理登记摇号手续。

其中,上实海上海、御东方等关注度颇高,预计摇号将面临一定压力。

02、一周摇号

金地滨江万科·悦虹湾

报名地址:浙江省杭州市彩虹大道与西兴路交叉口

预售均价: 32654元/㎡(含装修)

主力户型:88、114㎡

房源套数: 13幢132套

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛: 存款证明:首套30万、二套60万、一次性100万

登记时间: 2019-06-29至2019-07-01

融创金成·璞樾大观

报名地址:临安区农林大路与双林街交叉口向北(农林大路上)

预售均价: 中高层住宅均价19147元/㎡(其中装修标准2200元/平方米);低层住宅均价20311元/㎡(其中装修标准300元/平方米)。

主力户型:95、98、230、330、338㎡

房源套数: 32#、36#、37#、7#、8#、12#、13#,共7幢193套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 中高层住宅40万元人民币现金存款证明;低层住宅100万元人民币现金存款证明

登记时间: 2019-06-29至2019-07-01

泰禾野风·大城小院

报名地址:杭州银湖科技城九龙大道180号

预售均价: 15500元/㎡(精装标准2300元/㎡)

主力户型:90㎡以下44套,90-144㎡42套

房源套数: 86套

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛: 50万元现金存款证明

登记时间: 2019-06-29至2019-07-01

上实海上海(二期)

报名地址:古墩路与金汇南路交口向东200米

预售均价: 24600元/㎡

主力户型:108-129㎡

房源套数: 2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢共296套

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛: 冻结资金为 50万元/户

登记时间: 2019-07-01至2019-07-03

杭房城发·御东方

报名地址:长睦路与三义路交叉口

预售均价: 26300元/㎡(精装标准3300元/㎡)

主力户型:96-98㎡、112㎡、120-124㎡

房源套数: 13#、14#、18#共187套

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛: 80万现金存款证明

登记时间: 2019-07-01至2019-07-03

风荷锦庭

报名地址:萧山区义桥镇新峡路与油虎线交叉口

预售均价: 18600/㎡(含精装修)

主力户型:96㎡、99㎡

房源套数: 4#100套

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛: 包括但不限于当日市值40万元(含)以上的股票、理财、定(活)期资产证明,本次登记无需冻结资金

登记时间: 2019-07-02至2019-07-04

03、杭城大事记

三种情形免征不动产登记费

日前,财政部、国家发展改革委印发《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》,自今年7月1日起执行。

《通知》决定对三种情形免征不动产登记费,包括:申请办理变更登记、更正登记的;申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。此外,《通知》还调整了专利收费减缴条件。

杭州汽车南站搬家了!

6月30日,杭州汽车南站最后运营的日子,但售票、安检、检票、发车等工作环节依旧正常进行着,候车厅也不时有乘客出入,有条不紊的节奏,似乎看不出它要搬迁的前奏。随着最后一班开往绍兴的车发出后,汽车南站也将就此结束30余年的光荣使命。7月1日开始,杭州汽车南站将搬迁到汽车南站临时客运站营业。

与此同时,望江新城规划建设工作正在全面稳健推进中,届时,一座“有限空间、无限发展”的全新产业新城即将于世人见面。




 (图片来源浙江在线)



上城区老旧小区“微更新” “梦想改造家”上演现实版

位于秋石高架旁的新工社区,是杭州城南的普通老社区。近日,这一住了30多年的老小区,即将迎来一场“梦想改造家”。预计下个月底,新工社区“微更新”将开工,今年底明年初,这个老旧社区将变身为一个功能齐全的现代化社区。老小区的通病——出行难、停车难、晾晒难、公共活动空间少、公共设施老化等问题将得到一定的优化。居民们关注的社区公共活动场所也将扩展提升。

社区西侧将采用建筑景观一体化的概念,将半地下架空层、空中连廊等要素和原有的植物结合,成为综合社区停车、办公、服务、居民休闲娱乐等多功能为一体的“一站式森林会客厅”,还会增加南北广场文化娱乐点、新开河平台广场和休闲滨河观光游步道等区块,形成滨河休闲区。

这样的“梦想改造家”,今年将在上城区的老旧小区铺开!到2022年,微更新将涉及上城区6个街道30个社区81个小区,基本上覆盖了上城所有的老旧小区。




 (图片来源浙江在线)

来源:浙江在线

千岛湖新闻网  编辑:于一



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