1月11日，温暖的午后，在千岛湖镇火炉尖社区行岗路的一处崭新休闲大平台上，居住在小区的老人们安闲地坐着，或聊天，或晒太阳，或陪伴小孩，洋溢一种安详、喜乐、幸福的氛围。

“过去可不是这样的，我们哪有这么大的地方可以休闲，真是多亏了政府的好政策，帮我们老旧小区改造提升，来了一次大蝶变，我们非常喜欢！”居住在行岗路17幢的章正许爷爷笑着对记者说，改造提升不光是多了这么大的休闲平台，还把小区的墙壁粉刷了，停车位也增加了，围墙也增厚了，道路也修整了……大大提升了居民的幸福度。

行岗路拥有如此大的变化，得益于老旧小区改造工程。持续推进老旧小区提升改造是2021年县政府民生实事项目之一，该项目总投资1.21亿元，涉及施家塘、火炉尖、江滨三个社区，行岗路、炉峰路、人民路等17个区块，改造面积约46.5万平方米，惠及居民6800余户。项目由县住建局牵头，千岛湖镇负责实施，建设集团代建，并分三个标段施工，改造内容主要包含消防、安防、排水、强弱电、停车等基础配套设施综合提升改造。截至目前，2021年17个老旧小区改造区块已全部完工。2022年改造项目涉及新北社区4个区块，改造面积约18.6万平方米，目前已完成方案编制，计划杭州2022年亚运会之前全面完成。

“改造实施期间，我们创新菜单模式，菜单分为‘基本改造型’和‘优化提升型’，前者按照实际情况和整体需求进行改造，提供‘基础设施、居住环境、服务功能、小区特色’等4个方面28个基础项+5个提升项，供小区居民选择；后者针对小区业主个性化需求，将‘单元门禁及防盗门、地下室整治、电梯维护及加装、多层住宅楼平改坡、房屋结构安全监测设施、电梯改造、充电设施’等需要业主自筹资金的改造的项目列入其中。”县住建局相关负责人说。

2021年，县住建局共征集居民意见2274条，积极吸纳居民意愿和群众意见，按照“一小区一方案”的原则进行改造方案设计。在建设前期，县住建局还联合千岛湖镇、各社区、设计单位对居民呼声较大的增加停车位、完善消防设施、拓展活动场所等多次进行实地查看，实行现场办公，现场解决问题。

“这是中医院旁的康乐寓小区，你看这里增加了一条消防车道，原来车子是不能通行的，现在可以了。而且还有了花坛、健身器材、石桌石椅，原先这里是菜园，比较脏乱差的，现在整洁了不少。同时，这里还增加了标准的停车位，虽然这边的住户多为老年人，但是年轻人如果来看望老人，停车也会方便很多。”火炉尖社区工作人员洪萍告诉记者。

据了解，我县完成改造道路、垃圾分类点、消防设施及管网，增加路灯、停车位、电动自行车充电点位、消防灭火器、口袋公园、休闲活动健身场地等。同时，提升小区智慧安防建设，2021年在17个小区建设240个监控点位，MAC采集点25个，建设17处车辆道闸管理系统，小区预警预测预防各类风险能力显著提高。此外，还积极推进海绵城市建设，通过改造现有地形、提高雨水收集利用率、升级改造绿化等方式，解决小区在梅雨季的内涝情况。

“通过改造，老旧小区居民的生活品质明显提升、满意度明显提高，切实增强了群众的获得感、幸福感和安全感。”县住建局相关负责人说。

记者余青青通讯员汪晓红