东方花园大门智能改造

老茶厂公交站

东方花园小区

一家山水小区加装电梯

老茶厂宿舍外立面提升改造

改造后的一家山水小区道路

茶厂小院

工作人员安装监控

　　通讯员 方长军 高兴

　　整洁统一的外墙立面、端庄亮丽的小区大门、葱郁青翠的花草树木……如今,走进千岛湖镇东方花园小区,过去“脏乱差”的现象不见踪影,取而代之的是“净齐好”的新环境。看得见、摸得着的改变成果，让大家连连称赞。

　　东方花园小区焕发新颜，正是我县积极推进老旧小区改造的缩影。2023年，我县老旧小区综合改造包括温馨小区、新安东路、老茶厂宿舍、一家山水4个区块，涉及31幢房屋818户，约8.4万平方米，项目总投资2319万元。按照打造完整社区要求，统筹推进雨污分流、海绵城市、增设电梯和体育健身设施、智慧安防等工作，注重“一老一小”设施改造，实施连片改造，通过挖掘、整合存量资源，丰富完善老旧小区及周边区域公共服务和社会服务的配套和供给。

　　本着坚持“问需于民、问计于民”的理念，在改造过程中，县住建局推行“老旧小区改造菜单”模式，在项目前期发放老旧小区改造“菜单”，让居民自主选择改造内容。按照“一小区一方案”的要求将老旧小区影响居民生活品质的痛点难点问题融入改造方案中，科学调配改造资金，优先解决长期困扰居民的环境和基础配套问题。

　　在老茶厂宿舍区块，柏油马路光滑平整，小区大门古色古香，楼房外立面规整洁白，杂乱无章的各种“飞线”也不见了踪影。“我在这里住了二十多年，这次小区改造以后，环境变好了，我们住得舒心多了。”吴大伯笑呵呵地说道。

　　随着老旧小区的持续改造提升，我县一大批老旧小区内增“气质”，外塑“颜值”，住有“宜居”。但如何让这份“宜居”和群众的获得感更加持久，县住建局物业服务中心工作人员许浩表示：“我们出台了老旧小区长效管理方案，注重将老旧小区改造和治理同步推进，既要改到位，又要管到位，形成老旧小区建设管理的良性循环。按照符合老旧小区实际、尊重居民意愿的原则，确定物业管理区域，通过社区或千岛湖镇对老旧小区改造项目全部实施物业管理，指导有条件的老旧小区成立业主委员会，实现老旧小区有人管事、有人干事。”

千岛湖新闻网编辑：汪苏洁 吴若虹