通讯员项 晓伟

国庆中秋“双节”临近，坐落于金峰乡景源村悬崖之上的“屿言·悬崖湖景美宿”再度跻身“热销榜”。自开业以来，这家民宿不仅成为游客追寻“诗和远方”的打卡地，更如一把“金钥匙”，开启了金峰乡盘活闲置农房、助力村集体“消薄增收”的崭新篇章。

据悉，屿言民宿总投资约2800万元，占地面积800平方米，建筑面积3000平方米，设有34间180度湖景精品客房，游客在房内可尽览日出日落景致；民宿南侧2000余平方米空地上，还建有大型悬崖无边泳池与户外草坪。此外，民宿配套打造了私房菜花园餐厅、咖啡厅、会展空间、艺术空间、营地+婚庆空间及网红打卡装置，满足游客多元需求。

凭借极致的地理位置、独特的设计风格与高品质服务，开业两年来，屿言民宿已逐渐成为千岛湖网红打卡地。今年“五一”假期，民宿实现100%入住率，接待游客约400人；临近国庆，民宿有三分之二房间完成预售。

屿言民宿的成功落地，是金峰乡创新思路、精准施策的生动实践。景源村党总支书记王建红介绍，民宿所在地原为闲置多年的村集体物业楼。近年来，乡党委政府牵头对全乡闲置农房资源开展系统性摸排、评估与整合，并积极引入社会资本及专业运营团队，地理位置优越的景源村，最终成为屿言民宿的“落脚地”。

值得一提的是，此次闲置资源盘活并非简单的租赁转让，金峰乡还探索建立了“村集体+企业+农户”的多方共赢机制。民宿主体房屋年租金35万元，平均分配给金峰乡9个行政村作为经营性收入，为村集体经济提供稳定可持续的来源，有效助力村集体“消薄增收”，增强村级组织为民服务、带动发展的能力。

同时，屿言民宿租赁5套闲置农房作为员工宿舍，年租金5万元，直接增加农户收入；民宿的客流还拉动粉皮、高粱酒、蜜枣、鱼干、番薯粉丝、辣酱、中华蜂蜜等当地农特产品销售，为村民搭建起多元增收渠道。“有资产的收租金，有劳动力的领工资，有农产品的拓销路”，这种“因人制宜”的精准增收模式，有效激发了村民参与乡村振兴的主体意识。

“下一步，我们要把‘景源村-屿言’的成功经验，提炼总结为包含‘资源筛查-资产评估-合作模式-运营标准-风险管控’的标准化工作流程。这套‘工具包’能让类似项目在其他村落快速复制。”金峰乡相关负责人表示，为避免同质化竞争，乡里强调“一村一品、一宿一韵”，未来将引导不同村庄依托自身古村落文化、特色农业、山水景观等资源禀赋，在“屿言”运营模式基础上，发展主题各异的民宿集群或文旅项目，形成协同发展的“文旅生态圈”。

千岛湖新闻网编辑：义永华 余程耀