通讯员 袁楷朝

近日，姜家镇黄村桥村闲置多年的老物业楼完成提质改造，正式改造为千岛湖福氧科技有限公司高氧陆基养鱼装备研发实验室。闲置老旧空间成功植入科创产业，为乡村产业振兴注入新活力。

该物业楼位于千汾线沿线，紧邻镇区主干道与在建杭淳开高速互通，区位条件优越。受业态更替、设施老化等因素影响，楼宇长期闲置，沦为村集体低效存量资产，资源优势难以转化为发展优势。

为盘活闲置资源、壮大村集体经济，姜家镇摒弃大拆大建思路，坚持“轻改造、重功能、精准适配”原则，对接优质科创项目。经招商摸排，福氧科技陆基养鱼研发项目落地于此，原有建筑稍加整修，就能满足设备布设、研发展示需求，项目落地成本低、见效快。

据了解，项目一期投入约200万元，对老物业楼开展功能性升级。楼宇分区布局清晰，一楼布设全套循环水养殖设备，打造标准化养殖试验场景；二楼设置研发展厅，实时汇总展示养殖核心数据，开展新技术攻关。项目最大限度保留原有建筑结构，在老旧楼宇中植入科创功能，实现闲置空间高效复用。

此次改造实现村集体、村民、企业三方共赢。村集体通过房屋租赁获得稳定收益，把闲置“包袱”变成增收“财源”。项目可提供10个本地就业岗位，依托科技养殖参观场景为周边商铺引流，带动村级商贸发展。企业达产后，依托设备销售、鱼苗培育、技术服务三大业务，预计年产值约550万元，计划每年迭代1—2项前沿技术、申报国家专利，持续增强科创能力。

下一步，姜家镇将持续摸排镇内老旧物业、闲置农房等存量资源，结合镇村特色导入适配业态，推动闲置资产转化为乡村振兴资本，让更多沉睡空间变为乡村兴业沃土，持续激活乡村产业新动能。

千岛湖新闻网编辑：汪苏洁 梁津玥