浙江在线-住在杭州网12月4日讯（浙江在线记者 张筱）本周（11.27-12.3）杭州共领出13张（住宅）预售证，新增房源1398套，推盘量有所放缓。

未来科技城南板块新盘众安西溪未来里在严格“限价”政策下，首开均价仅19000元/㎡，此次推出9、10#共104套房源，主力户型89、112㎡，89㎡。总价170万起，容积率仅1.65，主打11-12层小高层。

19000元/㎡价格在板块内来非常具有优势，未来科技城核心区的房价普遍在3万+。离项目不远佳兆业和时代地产2个项目楼面价都超过16000元/㎡，而项目距离未来科技城核心区域约3公里距离。小户型低总价，低密刚需盘预计会受到市场热捧。

艮北新城板块招商1972推出206套房源，户型选择较多，分别为114㎡、117㎡、137㎡、139㎡、158㎡。此次推出13#、14#、15#、18#为项目三期房源，均价40400-41000元/㎡。

运河新城板块天阅运河源加推4、5、13、14#共108套房源，均价45400-45900元/㎡，需资金冻结200万，12月6日-8日项目现场登记。

今日“两万人摇”红盘城北万象城幸福里再次领出7、15#房源预售证、南星桥板块最贵新房仁恒滨江园领出1、2、3、7#房源预售证、运河新城板块另一新盘风尚望和湾领出3、10#房源预售证，截止发稿预售方案未公布。

本周（11.27-12.3），在杭州国立公证处官网、杭州禹杭公证处官方微信公众号上，共有35个楼盘公布了登记结果，其中15盘流摇，9盘遭遇“0”登记。

主城区改善楼盘整体去化缓慢，龙湖葛洲坝景粼天著 、金隅中铁诺德都会森林、金茂首开国樾均流摇。

余杭区16盘公布登记结果，板块内红盘云集，共产生了2次“万人摇”，其中一盘登记量超2万。而流摇楼盘主要集中在一些户型偏大，总价高，离地铁远的改善住宅项目。

富阳、临安区域仅有阳光城西郊半岛需要摇号外，其余楼盘全部流摇。

城北万象城幸福里396套房源，20854户家庭报名登记，摇号中签率1.9%，距离上次“两万人摇”仅过去27天，短短27天，两次“2万人摇”！幸福里创造了杭州楼市公证摇号以来的新纪录。

良渚板块低密大盘和光尘樾本周推出178套高层房源，12369组报名登记，中签率1.44%。这是该项目继今年9月份“万人摇”之后，二度“万人摇”，该盘六次摇号，中签率均低于4%。

滨江两大红盘绿城晓风印月、杭州壹号院正面PK，晓风印月258套高层房源，3399组报名登记，中签率7.59%。杭州壹号院80套大户型房源，1123组登记报名，中签率7.12%。在楼市整体降温，改善楼盘去化缓慢的当下，两盘低中签率更是证明市场对其品质高度认可。

萧山湘湖板块超级大盘金地滨江万科悦虹湾近期密集推盘，本周迎收官之战，375套房源2480组报名登记，中签率15.12%，完美收官！

截至本稿发布，有2个楼盘领出预售证，5个楼盘即将登记，1个楼盘正在登记，还有4个楼盘登记结束待摇号。

来源：浙江在线

千岛湖新闻网　　编辑：于一