作为特殊的商品,房屋的买卖中存在不少的“陷阱”。为提醒消费者避开这些陷阱，10月11日，南昌市消协根据近期调查与投诉情况，发布消费提示：买房，眼见不一定为实。

　　■小心售楼现场的“托儿”

　　据市消协有关负责人介绍，如今不少开发商为达到宣传效果，常常利用“托儿”在现场排队等方式进行自我炒作，造成“人人争相抢购”的虚假信息。因此，当购房者看到售楼处人流涌动的火爆场面时，千万别急着下订单，而应冷静地分析该房产是不是值得认购。

　　■别被样板房蒙蔽

　　对于质量不好的楼盘来说，售楼人员往往只会带领消费者参观事先已经装修好的样板房，购房者往往会被其精美的装修所蒙蔽，楼房的质量问题却被忽视了。所以购房者在看房时，不妨多看几套房子，说不定就会发现问题。

　　■不轻信规划承诺

　　许多开发商在推出楼盘时，也会同时推出园区规划，但由于开发商与购房者所签的协议对园区规划并无约束力，开发商对园区规划的承诺最后往往变成“空头支票”，所以购房者在购房时，不能过分相信开发商对园区规划的设计，除非把承诺写入合同。

　　■货比三家做到心中有数

　　购房者在挑选楼房前，应事先多了解一些房产信息，对所要购买的楼盘与邻近楼盘在质量、价格、物业等方面对照分析，做到心中有数。同时，可以将自己所掌握的信息适时地传递给开发商，让对方知道你是购房的行家，从而在购房时掌握主动权。

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