继东方润园之后欣盛房产再推力作

　　双主题地铁大盘“东方郡”有望九月面市

欣盛・东方郡鸟瞰效果图

　　记者 方张接

　　伴随着东方润园的成功打造，欣盛房产的下一个重点作品、位于滨江核心区的东方郡越来越被人们所关注。东方郡究竟是怎么样的一个产品，个性作品能否赢得杭州楼市的青睐，欣盛房产的第二次创新之旅能否成功？

　　日前，欣盛房产召集杭城相关媒体，就东方郡项目目前建设、规划等方面的情况作了通告，并首次透露，双主题地铁大盘“欣盛・东方郡”有望在九月正式推向市场。

　　名副其实的“地铁大盘”

　　位于滨江区新城中心区域的东方郡，东至江陵路，南至江汉路，西至江晖路，北至滨和路，由春晓路南北贯穿把项目地块分为东、西两块，总建筑面积33万平方米。

　　值得重点一提的是，未来的地铁一号线滨和站就在东方郡小区东北角。

　　随着地铁一号线的建设推进，滨江核心圈与主城交通的便捷性和通畅性都将具有更明显的优势。而从周边配套上来看，东方郡地块附近即为滨江区政府，享受政府成熟配套的同时，与集团总部基地和已经动工兴建的星光大道仅咫尺之遥。在东方郡周边还有浙江省医药系重点工程武警医院，杭州滨江区教育局和杭州二中教育集团合作兴办的江南实验学校等，居住生活整体配套已基本完善。

　　随着滨江新城区域规划快速实施，NOKIA、阿里巴巴、浙大网新等高新技术产业的领头企业纷纷在滨江高新区设立总部基地或研发中心，人才、资金等市场要素的集聚，周边多个现代化住宅小区的陆续建成，居住生活环境在不久的将来也会有更大的提升。

　　个性鲜明的“双主题社区”

　　早在拿地伊始，欣盛公司就反复研究，如何操作这一滨江核心生活区的首席地铁大盘。在经过缜密的市场调查和激烈的讨论辩证后，数易其稿，最终决定根据先天地理特性，根据不同人群需要，以春晓路为界，打造个性迥异的东西两个区块，实现“人以群分”的纯社区概念，东区和西区按照两个完全独立的组团操作，以鲜明的个性，基于不同的人群和不同的需求，做杭城首个双主题型社区。

　　据了解，东区将以纯高层建筑的形象面市，全部布置为90平方米以下小户型，将打造为青年贵族自治区，东区被命名为“iHome”。为了能够提供适宜青年精英购买的户型和总价， iHome在户型上极尽挑剔，不但力求明厨明卫大露台的设计，更是要求在90平方米的户型空间里每一平方米空间都能达到最合理运用；而为了实现与这群青年贵族的活力对话，iHome拟在社区内配置有篮球、足球等多种功能球场以及定位为运动主题的会所，露天休闲广场等丰富的运动休闲设施，还拟引入针对青年群体的商业配套，全方位打造滨江核心生活区内的青年贵族自治区。

　　西区VLAND，主力户型约130-140平方米，将建设成为一个以城市精英为目标客户的优雅、疏朗的大户型园区。由于规划合理，可以在西区“找回”了滨江稀缺的小高层住宅，甚至还出现了绝版的多层住宅，这样疏朗、通透的园区规划在滨江现有楼盘里是不可多得的。从高到低，层层递进的建筑，将大幅减少业主视觉上的压迫。与东区的活泼新鲜相比，西区更重视对成熟优雅的塑造。

　　迅速崛起的企业品牌

　　应该说，欣盛房产成立时间不算长，主要由一班具有多年房产开发经验的精英组成，主要骨干均来自原南都房产，在短短一年时间里，不但成功地打造了东方润园，也树立起了企业的品牌。

　　总经理朱健华曾经表示，作为一家发展中的企业，欣盛房产想做一个稳健型的常青企业，立足杭州，同时向周边城市、特别是二线省会城市进军。朱健华特别强调欣盛希望做一个产品打响一个产品，追求的永远是质量而不是纯粹的数量。

　　除了东方润园和东方郡，去年9月22日，欣盛房产又联合杭州知名房企滨江房产，以8.03亿元的价格一举摘得千岛湖一块绝版宝地，并创下淳安县土地公开出让以来单宗地块成交价最高纪录。该地块总面积为384亩，紧靠千岛湖景观大道，离杭千高速出口处不到两公里，被称为千岛湖稀有绝版地块。

　　业内人士认为，东方润园的成功不仅为年轻的欣盛房产赢得了声誉，逐步树立了企业品牌，其积累起来的宝贵经验，对打造东方郡等新的项目更加弥足珍贵。

　　来源：杭州日报

千岛湖新闻网　责任编辑：姜智荣