去年开盘时，售价高达6300元/平方米，而如今，特价房仅4200元/平方米，一套90平方的房子10个月就便宜了19万左右。为了防止万科退房事件在重庆上演，不少开发商降低价格促销，但也只采取特价房进行“限时”、“限量”等策略，进行暗降。

    购房者赴会暗查房价升降

    昨日是星期六，周女士起了个大早，来到房交会现场。与其他人要买房不一样，周女士来看房，主要是看自己已买的住宅价格是否松动了。

    原来，周女士在去年年底时，以6300元/平方米的价格购买了一套90平方米左右的住宅，“当时想到的是这个房子可以再夹一层出来，就可多出30个平方左右，算下来价格也比较合理。”然而没想到，房价在今年一路下滑。“早就想去看哈我买的房子价格是不是降下来了，别我买的房子也降成负资产了。”

    然而让周女士意想不到的事情发生了，开发商在房交会期间推出了特价房，同样的户型，仅4200元/平方米，“每平方米降了2100元，一套房就降了将近19万，哭都哭不出来。”周女士告诉记者。

    售房小姐面对退房有说辞

    于是，周女士找到了售房小姐，说自己要退房。“4200元/平方米的房，只是房交会期间推出的特价房，一共也才几套，并不是所有的都降了价。不是特价房的，价格接近6000元/平方米。”

    “他们说是说特价房，肯定其他房子也降了的，他们这么说，都是怕我们去退房。”周女士称。

    重庆开发商降价不敢明讲

    记者走访发现，一些去年开盘，目前还没有售完的楼盘，都或多或少的选择了降价促销，对于一些价格降得太多的房屋，开发商的促销手段就比较隐蔽，采取了“限时”、“限量”等暗降措施，而未直接说降了多少元。

    “万科在武汉的‘魅力之城’，几个月就降了1500元/平方米，购买了万科‘魅力之城’的部分业主形成了一个‘抵制万科’联盟。但现在的楼市，不降就卖不掉，而且房地产的寒冬还没有真正来到。有了万科的前车之鉴，重庆的开发商不敢明降，都采取了‘暗降’的方式。”一不愿透露姓名的业内人士表示。

    来源：华商网・重庆时报

千岛湖新闻网　责任编辑：姜智荣