上周，上海迎来了中央及地方房产新政实施后的首次房展会。此次第24届上海房交会为期4天，有150多个楼盘参展，主办方希望上海购房者关心购房信息，果断出手，为拉动内需作贡献；也希望开发商推出新盘，合理定价，促进楼市良性循环。但展会首日即场面不热，直至末日草草收场。最后的统计显示，此次房展参观流量为10万人次，相比今年的“十一”假日楼市减少了两成以上，依然既未赚人气也未赚销量。不过，从房产新政执行以来的楼市成交数据来看，房产新政又的确起到了一定的作用。此次房展期间，《上海证券报・地产投资》联合知名房地产门户网站“搜房网”进行了相关调查。

    出乎意料的是，调查结果显示近半数的受访者能够承受的购房成本在70万-120万元，而不是70万元之内。结合更多的受访者选择购买90平方米以内的小户型，据此计算大部分购房者能够接受的房价在8000-13000元/平方米。以上海目前的房价分布来看，此价位段的楼盘大部分位于中外环。此外，超过半数的受访者认为至2010年上海房价将保持稳定，这倒似乎表明房产新政在一定程度上起到了稳定市场预期的效果。（李和裕）

    来源：上海证券报

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