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杭州新房周成交量连续两周下跌 上市房源量显著增加
发布时间:2016-07-20 10:20:01
杭州新房周成交量连续两周下跌 上市房源量显著增加

  文/商报记者 周坚洪 

  上周(7月11日-7月17日),杭州全市共成交商品房3414套、32.88万平方米,成交套数、面积环比分别下降13.8%、10.9%。其中,商品住宅共成交2430套、26.84万平方米,成交套数、面积环比分别下降11.5%、9.6%。

  供应方面,上周全市有13个项目领取预售证,新增商品房4615套、32.91万平方米,上市套数、面积环比分别上升141.7%、72%。其中,新增商品住宅2265套、22.99万平方米,上市套数、面积环比分别上升65%、46.5%。

  成交量连续下滑

  上周(7月11日-7月17日),杭州商品房成交量继续下行,连续两周下跌。全市共成交商品房3414套、32.88万平方米,成交套数、面积环比分别下 降13.8%、10.9%。其中,主城区共成交商品房1495套、14.54万平方米,成交套数、面积环比分别上升7.8%、18.1%。

  从成交区域结构来看,余杭区上周共成交商品房1192套、10.98万平方米,成交套数、面积环比分别下降26.4%、29.1%;萧山区共成交727 套、7.36万平方米,成交套数、面积环比分别下降23.6%、19%。主城区方面,江干区以626套、6.15万平方米的成交量位居第一。

  商品住宅方面,上周杭城共成交2430套、26.84万平方米,成交套数、面积环比分别下降11.5%、9.6%。其中,主城区共成交950套、 11.02万平方米,成交套数、面积环比分别上升16.4%、22.4%;余杭区成交912套、9.68万平方米,成交套数、面积环比分别下降 30.9%、31.6%;萧山区成交568套、6.15万平方米,成交套数、面积环比分别下降7.2%、6.2%。

  排行:余杭区包揽前三

  上周杭州楼市共409个项目成交,其中,成交套数TOP10项目共成交624套、4.73万平方米,占总成交量的18.3%、14.4%。

  创客空间大厦共成交88套房源,为周成交冠军。项目位于未来科技城商务区核心地段,于7月2日首开,推出200余套创变三房装修Loft公寓,户型建筑面 积40-45方,总价38.9万元/套起,凭借其优质的地理位置以及周边较好的产业、商业、交通等配套,受到大量投资客的追捧。

  万科良渚文化村未来城成交75套房源,排行第二。雅居乐国际花园本周共成交71套房源,排名第三。

  (注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

  上周个盘成交前十

  排名楼盘城区套数面积均价

  (套)(平方米) (元/平方米)

  1创客空间大厦余杭883845.4112068

  2未来城余杭757556.07 15242

  3雅居乐国际花园余杭716516.78784

  4华元欢乐城余杭69 2827.21 8772

  4万科海上明月萧山696583.9624372

  6万银国际江干624400.41 20000

  7高润云杉郡滨江532122.4 16971

  8兴耀星悦湾萧山50 5038.43 8288

  9绿城桃源小镇余杭464604.36 9764

  10郡望府萧山41 3837.2310467

  来源:每日商报

千岛湖新闻网 见习编辑 杜文姝

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