人民网北京7月27日电 今天，北京继续出让3宗地块，最终出让成交金额110.3亿元。

　　北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地块被远洋世茂首创联合体竞得，代价47.9亿元，溢价50%，同时现场竞报企业自持商品住房面积比例26%。

　　该宗地块用地性质包含居住用地和基础教育用地，土地面积7.5万平方米，建筑控制规模13.35万平方米。地块内住宅部分建筑面积12.24万平方米，基础教育用地建筑面积1.1万平方米。

　　地块挂牌出让起始价为32亿元，分摊至居住部分起始楼面价约为2.6万元/平方米，最终成交楼面价为3.9万元/平方米。

　　根据竞买条件，宗地中商品住房销售均价不超过5.2万元/平方米，且最高销售单价不得超过5.5万元/平方米。金融街、中海、远洋首创世茂联合体、保利首开龙湖联合体、金茂、万科平安联合体、国瑞金地联合体、碧桂园、中铁建等企业参与了地块竞买。

　　地块除了限定商品住房销售价格外，并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。远洋世茂首创联合体现场竞报自持商品住房面积比例26%，意味着这宗地块住宅部分建筑面积约3.2万平方米要求企业自持。

　　北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块被金融街控股以22.9亿元竞得，溢价50%，同时现场竞报企业自持商品住房面积比例6%。

　　这宗地块用地性质主要是住宅混合公建用地，土地面积2.27万平方米，建筑控制规模5.68万平方米。地块内住宅部分建筑面积约4万平方米，公建部分建筑面积1.7万平方米。

　　地块挂牌出让起始价为15.3亿元，综合起始楼面价约为2.7万元/平方米，最终成交楼面价4万元/平方米。

　　根据竞买条件，宗地中商品住房销售均价不超过5.5万元/平方米，且最高销售单价不得超过5.8万元/平方米。

　　金融街、中海、华润、万科、保利首开龙湖联合体、远洋、金地、碧桂园、平安等企业参与了地块该宗地块竞买。金融街控股现场竞报企业自持商品住房面积比例6%，意味着这宗地块住宅部分建筑面积约2385平方米要求企业自持。

　　北京市昌平区北七家镇003、CP07-0204-0001、010、013地块被华润以39.5亿元代价竞得，溢价率不到7%。

　　该宗地块用地性质包含综合性商业金融服务业用地、机构养老设施用地、居住用地和基础教育用地，土地面积约10万平方米，建筑控制规模20万平方米。地块内住宅部分建筑面积8.8万平方米，商业金融部分建筑面积6.4万平方米，机构养老设施用地部分4.7万平方米，基础教育部分3440平方米。

　　地块挂牌出让起始价为37亿元，分摊至商品房部分（住宅及商业金融）起始楼面价约为2.44万元/平方米，最终成交楼面价2.6万元/平方米。

　　根据竞买条件，地块宗地中商品住房销售均价不超过4.95万元/平方米，且最高销售单价不得超过5.2万元/平方米。

　　中海、华润、远洋万科首开未来科技城联合体、金地等企业参与了该宗地块竞买。

　　来源：人民网-房产频道 

                                                                      千岛湖新闻网 见习编辑 杜文姝