近来雨水较多，县物业维修管理中心连续几日来，陆续接到大指岛、明珠花园、阳光路等小区业主的求助电话，反映屋面漏水的困扰，那么屋面漏水究竟该找谁呢？

　　记者周雅婷和通讯员余慧雁、宋杰华核实回复：经联系县物业维修管理中心工作人员，得到的答复是：大指岛房屋的交付时间是2008年，根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》，屋面防水工程的保修期限为不低于8年，大指岛的住宅物业目前还在保修期限内，屋面漏水应该找房地产开发商负责维修。目前物业维修管理中心已经与房地产开发商取得联系，要求其履行保修责任。

　　明珠花园各区的房屋交付时间较早，目前都已过保修期。已过保修期的房屋漏水应该找物业公司申请使用物业维修资金。物业维修资金是房屋的“养老金”，由县物业维修管理中心统一管理。当房屋的公共部位需要维修、更新、改造时，由物业公司或社区、业委会向县物业维修管理中心按照相关程序申请使用。

　　阳光路21号的业主反映屋面漏水，经查该房屋属于木材公司的房改房。在我县，房改房共用部位的维修应该找房改单位负责，由房改单位负责组织实施，并按相关程序向县物业维修管理中心申请维修资金，房改单位已破产不存在的，可以找社区负责。

　　综上所述，屋面维修在保修期应该由开发商负责，房屋过了保修期应该使用物业维修资金进行维修，当然没有缴过维修资金的房屋，就应该由业主自己负责了。

千岛湖新闻网 责任编辑：叶青 范小青